葭沚老街“走红”浙南重镇背后：长三角文旅市场复苏“加速度”

在成功打造出禅意小镇等文旅标杆项目后，定位于“创意文旅全产业链集成服务商”的拈花湾文旅，再度因一处长三角现象级网红文旅产品引发市场关注。

近日，长三角南翼重镇—浙江台州以海贸文化为特色的葭沚老街正式开街，据悉，该项目主要由老街南广场、一期以及二期区块组成，总用地面积为17.71公顷。

“葭沚项目最大的爆款将在于二期项目。”拈花湾文旅联席总经理陈琪在当日同时透露称，“我们的核心竞争力，就是持续创新”，拈花湾文旅“已经在谋划第四代第五代的产品，一直希望能够不断地推动文旅行业往前走”。

而据文化和旅游部数据中心测算，刚刚过去的虎年春节，全国国内旅游出游2.51亿人次，实现国内旅游收入2891.98亿元，在行业人士看来，现象级文旅产品的“出圈”，将加速带动长三角文旅市场“复苏”。

打造台州城市更新样板工程

古色古香的明清建筑、曲街深巷的人间烟火、流光溢彩的氛围灯饰……传统和现代完美结合的葭沚老街，在拈花湾文旅方面看来，得以“让游客仿佛穿越时光窥见这座传统渔业小镇曾经的辉煌与喧嚣”。

葭沚老街的“火热程度”，或可从上海书店品牌大隐书局身上得以“一窥究竟”。

媒体报道信息显示，作为大隐书局继苏州后融入长三角的最大体量项目，2月16日，单店面积达2000多平方米的大隐书局台州店正式开业，但“在试运行的8天里吸引超过4万名读者进店体验，创下大隐书局新店人流之最”。

引发外界瞩目的是，曾“坐拥”“狭窄的道路、破旧的房屋”、承载无数台州人记忆的葭沚老街，是如何在“操盘手”拈花湾文旅运营下“蜕变”的呢？

“历经精心雕琢，拈花湾文旅坚持创新发展模式与优化肌理再造的开发策略”，拈花湾文旅方面表示，将台州市海贸文化作为核心IP，通过一阁一水三街、一节一秀三馆的产品布局，为葭沚老街打造了具有视觉震撼力的文化休闲景观，构建了全景的沉浸式消费体验，演绎了山海水城的传奇街道，充分诠释了台州的历史风物文化精神。

更值得关注的是，坐落在台州市区的葭沚老街，也在拈花湾文旅“操盘”下，成为“立足传统融入当代表达，树立台州城市更新的样板工程”。

“比如在建筑上，拈花湾文旅坚持传承地方建筑文化特色、延续本地居民生活形态的理念，在尊重现有建筑肌理和传统空间特色基础上，尽可能保留原始风貌地块的原真性和完整性。”拈花湾文旅相关负责人表示，“以求每条胡同有味道、每个转角有风景、每幢院落有特色。”

而基于对当地海贸文化的深刻理解，拈花湾文旅还精心恢复老街的水系——葭沚泾，打造街水相伴、古色古韵与现代气息交相辉映的“水上葭沚”。“同时，发挥夜游产品打造优势，利用水域打造秀演舞台、故事场景，融合声光电特效，创造专属于当代葭沚老街的夜游爆款产品。”

文旅产业需坚持“长期主义”

在葭沚老街走红的同时，拈花湾文旅亦不断收获来自外界的关注。

公开信息显示，截至目前，拈花湾文旅已在业内打造了一系列名声在外的优质文旅标杆项目，如拈花湾·禅意小镇、南京金陵小城、无锡灵山胜境、曲阜尼山圣境、汉中兴汉胜境等。

而作为创意文旅全产业链集成服务商，缔造精品项目的同时，拈花湾文旅自身也获得了可持续发展，近三年来累计为国内数十个文旅项目提供服务，2021年实现营收总额12.38亿元，同比增长44.5%，实现净利润7370万元，景区开发类业务签约13.43亿元，同比增长达120%。

在疫情阴霾犹在、文旅行业仍受影响的情况下，葭沚老街等文旅项目的频频“走红”，让市场关注拈花湾文旅成功逻辑又在哪里呢？

“如果大家觉得我们做的东西还不错，觉得我们企业还算是经营得不错，那是因为我们想明白了一件事。”在葭沚老街正式开街当天，陈琪表示，“我们做文旅项目时候，从来不追逐短期爆发式的利益，我们做事情会比较注重长期，做项目都是有目标的，我们希望每一个项目都可以成为留给历史和未来的作品，这是我们的一个理念。”

陈琪同时分享称：“每个行业都不一样，文旅项目就需要长周期、可持续经营，所以我们要顺应规律去做事情，千万别想着是一趟子买卖，千万别想着在短期要谋取巨大的利益，千万别抱着回报周期太慢的心思而去随便应付。”其强调称：“我觉得这些都是误区。”

除了强调文旅行业需坚守“长期主义”外，陈琪亦强调了创新对于行业的重要性。

“我们从不主张粗制滥造，去简单模仿和复制，这是我们最反对的东西。”陈琪分析称，“既然看清楚这个行业这种业态是一个长期回报，所以从长期角度来讲，就要让它差异化、唯一化和独特化，这样它才不太容易被简单模仿，从而被淘汰。”

“拈花湾文旅对新东西的创新融合，对新事物的研究，其实很多时候都是行业里第一个吃螃蟹的企业。”陈琪最后表示，拈花湾文旅未来“希望成为一家百年企业，成为一家有价值的企业”。

（编辑：石英婧 校对：颜京宁）